18476398425

地产智慧营销解决方案

在线购房解决方案

产品囊括七大核心模块、100多个系统功能

在线营销阵地

楼盘展示、视频展示、vr展示、购房咨询、分销拓客、报备管理、客户分析。全天候营销不掉线。

在线看房

支持图片看房、视频看房、vr看房,全方位展示项目信息,足不出户获取全面信息。

置业顾问

关联上级置业顾问,轻松锁客。一键拨打,不错失每一位客户!

客户拓展

内置全民经纪营销模块,支持二级分佣,客户裂变源源不断。

客户跟踪

可在小程序上看到每一位访客的行为路径,智能分析访客意向,轻松跟进。

在线订房

在线选房、订房、签合同,全程无纸化,一部手机就搞定。

线上展厅
足不出户在线看房

图文、视频、vr等多种呈现方式全面直观的展示房源信息,打造24小时在线楼盘。

在线顾问

自动关联置业顾问,随时提供专业服务

客户雷达

跟踪客户浏览轨迹,建立客户画像和意向分析,跟进精准

拓客辅助

统一提供推广物料、素材;以及搭建拓客教程。帮助顾问更好获客。

全民分销

打通微信社交裂变,让客户推客户,获取更多潜在客户。

销售关联

置业顾问数字化移动管理,提高管理效率

数据查看

+实现营销运营数据可视化,拓客业绩,佣金数据一目了然

您当前位置> 首页 > 知识 > 售楼系统

房产经纪人电话邀约客户的注意事项

发表时间:2023-10-24 11:25

文章来源:易麦云客

浏览次数:

电话邀约的成功率往往不高,甚至低于当面谈单,主要是因为作为邀约人员,我们的工作是激发客户的需求。因此,在电话邀约过程中,我们应该注意一些话术细节,这些细节应成为我们学习和了解的内容。

首先,在谈话过程中要尽量少使用“我”、“你”,而多使用“我们”、“咱们”、“您”。从心理学角度来说,当销售人员使用“我们”时,会给客户一种感觉:这个人是和“我”站在一起的,是从“我”的角度思考问题。虽然我们、咱们只是比“我”多一个字,但却能让人感到亲近。

房产经纪人电话邀约客户的注意事项

其次,根据客户的不同,改变不同的谈话风格。光靠能说会道来忽悠客户的销售人员很难保持好的销售业绩。那些善于用问题来引导客户,并随着客户的不同而调整自己的说话速度和风格的销售员,最终会成为卓越的销售员。

第三,不要缩小顾客的问题。面对问题,千万不要说“我根本没听说过”、“这是第一次出现这种问题”。这种处理方式只会给顾客极差的效果,因为他们不关心这种情况之前是否发生过。告诉他们问题并不严重,他们没有必要生气,这样才能解决问题。

第四,更加关注那些不满意的顾客。面对抱怨的客人,要这样回应:“谢谢你告诉我”。实际上,研究结果显示,在对你的公司不满意的顾客中,只有10%的人选择不说什么,但他们仍然会回来做生意。相反,90%的顾客会抱怨不满,并最终得到了补偿和满意的服务,他们仍然会成为你的客户。当顾客提出要求时,也是处理公司和顾客关系的重要时刻。如果处理得当,顾客就更容易信任公司。因此,一定要让顾客在出现问题时能够轻松联系到你,顾客联系你的次数越多,你就有更多机会留住他们,让他们成为你的忠实客户。

最后,要跟进问题直至解决。如果不得不把顾客转接到另一个部门,一定要给负责此事的同事打电话,同时打给顾客确认问题得到解决,并询问顾客是否满意答复,还需要什么帮助。如果确实还需要帮助,就尽量满足他们的需求,直到他们满意为止。

更多电话邀约的技巧,请点击: