很多经纪人都会面临同一个问题：他们开通了很多端口，每天都有新的房源刷新，但为什么还是没有客户来咨询呢？这个问题不仅仅一个经纪人有，大多数经纪人都会面临这个问题。而且经过一段时间，他们不仅端口开通的数量减少了，房源刷新的频率也降低了，因此客户咨询的数量仍然很少。那到底问题出在哪里呢？怎样才能增加客户的咨询量呢？

人工操作效率低很难吸引到客户的浏览 现在越来越多的智能应用代替了以前低效率的人工操作，让生活的节奏变得更快，房产中介行业也逐渐告别了传统的人工记录数据的方式，转而使用电脑办公。这样做不仅保障了数据的安全性和存储，还使得查找客户资料变得更加方便。然而，现在很多经纪人在发布房源时仍然采用低效率的方式。这种低效率的工作会给经纪人带来很多麻烦：

1. 耗时过长：如果经纪人要在多个平台上发布房源，仅仅在一个平台上发布两个房源信息就会浪费很长时间，而且这还不包括登录各个平台账号所耗费的时间。

2. 房源发布速度慢：经纪人以人工方式发布房源信息，即使是最快的发布一个房源也需要五分钟的时间。而这五分钟是在提前准备好房源标题和描述的前提下的，如果没有提前准备好，仅仅想一个吸引客户的房源标题就会浪费很多时间，可能等客户已经浏览完平台上的房源了，而经纪人的房源还没有想好怎么起标题。

3. 房源标题无吸引力：当经纪人发布的房源平台越来越多时，很难想出吸引客户的标题，房源标题往往相似，客户可能已经浏览过类似的房源，再次点击的可能性就会很小。

那么，业绩优秀的房产经纪人是如何解决这个问题的呢？落后的工作方式很容易被行业淘汰，如果经纪人连端口都不愿意去开通，就等于放弃了线上拓客。而线上客源是开单的前提，仅仅依靠线下拓客和老客户资源，是无法在房地产行业长久生存的。然而，上述提到的低效率工作也会影响经纪人的线上拓客，而且大部分网络端口都需要付费开通，如果没有达到经纪人期望的效果，就会浪费资源。因此，很多经纪人会使用房产软件，以提高房源端口的利用效率，最大程度地拓展线上客户资源，从而提高业绩。例如易麦erp的房源群发功能，可以轻松帮助经纪人实现以下几点：

1. 高效率，节省时间：易麦erp的房源群发可以绑定多个平台账号，一键登录，不仅省去了一个个登录账号的时间，还能一键发布房源到这些平台，节约了大量时间，可以用来跟进客户。

2. 及时刷新，无需费心：系统可以自动刷新房源，经纪人不用时刻关注时间，也不用担心是否在客户浏览的时段进行刷新。为什么不把这些任务交给软件自动操作呢？

3. 轻松获取客户，无需费脑筋：易麦erp的房源群发内置了丰富的房源标题和描述模板，非常智能。这些模板结合了用户搜索的关键词，使得标题更容易被客户搜索到，经纪人不需要费尽脑汁，就能够吸引客户点击。

综上所述，业绩优秀的经纪人会越来越顺利地开单，无需自己费心线上拓客，节约了线下拓客所需的时间，而业绩不佳的经纪人不仅浪费了开通端口所需的费用，业绩也没有明显提升，这就是差距产生的原因。因此，提醒各位经纪人，在工作中要懂得改变，提高工作效率，让自己更加出色。

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