案场渠道风控（案场风险管控）是房地产行业中非常重要的一环。在房地产开发过程中，案场渠道是销售房屋的重要渠道之一，但同时也存在着一定的风险。为了保障房地产开发的顺利进行，对案场渠道的风险进行有效的管控是至关重要的。

1、案场渠道风险的来源

案场渠道风险主要来自于以下几个方面：

案场渠道的销售人员可能存在不专业、不诚信的情况。他们可能会夸大房屋的优势，隐瞒房屋的不足，误导购房者，造成购房者的损失。

案场渠道的销售人员可能存在违规销售的情况。他们可能会以低于市场价的价格向购房者销售房屋，从而获取不正当的利益。

案场渠道的销售人员可能会泄露购房者的个人信息，给购房者带来不必要的骚扰和损失。

2、案场渠道风险的防范措施

为了有效地防范案场渠道风险，可以采取以下几个方面的措施：

建立健全的风险管控机制。房地产开发企业应该建立起完善的风险管控机制，明确责任人，制定相应的风险控制策略。

加强对销售人员的培训和监管。房地产开发企业应该对销售人员进行专业化培训，提高他们的业务水平和职业道德。加强对销售人员的监管，及时发现和纠正不规范行为。

加强对购房者个人信息的保护。房地产开发企业应该建立起完善的信息管理系统，加密购房者的个人信息，防止泄露。

3、案场渠道风险的影响

案场渠道风险的存在会对房地产开发产生一系列的影响：

案场渠道风险会降低购房者的购买信心。如果购房者对案场渠道存在疑虑，就会对房地产开发产生不信任感，从而影响购房者的购买决策。

案场渠道风险会影响房地产开发企业的声誉。一旦发生案场渠道风险事件，会对房地产开发企业的形象和信誉造成重大损失，进而影响企业的发展。

案场渠道风险还可能导致购房者的经济损失。如果购房者受到不专业、不诚信的销售人员误导，可能会购买到不符合自身需求的房屋，从而造成经济上的损失。

4、案场渠道风险的应对策略

为了应对案场渠道风险，可以采取以下几个策略：

加强对案场渠道的监管。相关部门应该加强对案场渠道的监管，严厉打击不法行为，保护购房者的权益。

加强对购房者的教育和引导。和房地产开发企业应该加强对购房者的教育和引导，提高他们的风险意识，避免受到不法分子的欺骗。

加强对销售人员的奖惩机制。对于不专业、不诚信的销售人员，应该进行严肃处理，同时对表现出色的销售人员给予适当的奖励，激励他们提高服务质量。

个人观点

案场渠道风险的管控对于房地产开发来说至关重要。只有通过有效的风险管控措施，才能保障购房者的权益，提高房地产开发的可持续发展能力。