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房产经纪人的房客拓展策略
易麦erp是一款专业的经纪人在线办公软件,对于经纪人来说,房客源是业绩的重要保证。易麦erp提供了多种功能,帮助经纪人开拓房客源。
首先,易麦erp可以实时采集大量房源信息。它可以抓取几十个房产信息网站和分类信息网站上的房源信息,并每几秒钟自动更新一次,确保不会错过任何一条房源信息。此外,在采集系统页面,易麦erp设有“百度搜索”、“搜狗识别”、“来源网站”、“中介标记”等方法,通过这些功能可以检测和识别中介房源,提高房源的真实性。此外,易麦erp还提供了“采集关键字”提醒功能,可以根据需要采集感兴趣的小区房源,并及时通过弹窗提醒的方式发送采集成功的信息,即使经纪人无法实时在易麦erp系统面前工作,也可以通过微信接收房源采集提醒,确保能够及时匹配房客源。
其次,易麦erp还提供了房源群发功能,可以一键发布房源至几十个房产网站和地方性网站平台。经纪人只需要进行一次批量注册网站账号的操作,即可通过系统群发,实现高效便捷。此外,易麦erp还支持预约发布、预约刷新、自动上下架、删除、下架、修改、重发等操作,实现一站式管理房源,减轻了工作量,提高了房源的曝光率和排名,从而增加了来电量和成交率。此外,易麦erp内置优质的房源标题和描述模板,经纪人无需纠结于不会写房源标题和描述,只需选择套用模板,就能吸引客户点击,带来不断的来电量。
此外,易麦erp还提供了经纪人微店铺功能,可以作为树立经纪人个人品牌形象的平台。经纪人可以在微店铺上分享优质的房源信息、购房知识和最近成交案例等,增加客户对微店铺的信任度和依赖,并有可能通过客户的转介绍获得更多机会。同时,有买房/租房需求的用户也可以通过微店铺向经纪人委托需求,经纪人可以及时帮助客户解决问题,更大程度上获得客源。此外,经纪人可以将房源一键发布至朋友圈,实现对有需求的潜在客户的精准营销。
易麦erp是一款综合性的房产经纪人办公软件,提供了PC端、手机APP、小程序和微信公众号等不同平台的服务。无论经纪人在何时何地,都可以随时查询和管理房源和客户信息,实现真正意义上的移动办公。易麦erp的使用不仅可以提升经纪人的技能水平,还能实现高效精准化的营销,保证经纪人的房客源。
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