在当今房地产行业竞争激烈的情况下，房地产企业需要一个高效的系统来管理各个方面的业务。不仅需要管理房地产开发、销售和租赁等业务，还需要管理财务、人力资源和营销等方面的工作。那么，房企用什么系统来管理这些？接下来，就让我们一起来了解。

1、物业管理系统

房地产开发企业通常会建立自己的物业管理系统，用于管理房产的租赁、售后等事务。物业管理系统可以实现租客信息管理、租金管理、维修管理等功能。通过这个系统，企业可以更好地与租客进行沟通和互动，提供更好的服务。

物业管理系统还可以帮助企业提高租金回收率，减少租金纠纷。系统可以自动提醒租金收取时间，企业可以通过手机短信、邮件等方式提醒租客进行支付。同时，通过系统的维修管理功能，企业可以及时处理租客反馈的问题，提高客户满意度。

2、客户关系管理系统

房企用什么系统管理客户关系呢？答案是客户关系管理系统（CRM）。CRM系统可以帮助企业有效管理客户信息、跟踪客户的行为轨迹，从而实现精准营销和提高客户满意度。

通过CRM系统，企业可以了解客户的需求和偏好，制定相应的营销策略。系统可以根据客户的行为轨迹自动发送个性化的营销信息，提高转化率。同时，CRM系统还可以帮助企业进行客户分类和细分，实现精确的目标营销。

3、财务管理系统

在房地产企业中，财务管理是一项非常重要的工作。财务管理系统可以帮助企业实现财务数据的记录、分析和报告，提高财务管理效率。

财务管理系统可以自动汇总和分析企业的收入、支出和利润等数据，生成各类财务报表。企业可以及时了解自己的财务状况，并进行合理的财务决策。同时，系统还可以提供预算管理和资金流动分析等功能，帮助企业进行财务规划和风险控制。

4、人力资源管理系统

房企用什么系统管理人力资源呢？答案是人力资源管理系统（HRM）。HRM系统可以帮助企业实现招聘、考勤、绩效管理等人力资源管理工作。

通过HRM系统，企业可以发布招聘信息、管理招聘流程，提高招聘效率。系统可以自动筛选简历、面试评估，帮助企业找到合适的人才。同时，系统还可以管理员工的考勤、请假和薪酬等事务，提高人力资源管理的效率。

个人观点

综上所述，房地产企业需要一个综合性的管理系统来管理各个方面的业务。物业管理系统、客户关系管理系统、财务管理系统和人力资源管理系统等系统可以帮助企业提高效率、降低成本、提升服务质量，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。

对于房企来说，选择适合自己的管理系统是非常重要的。因为不同企业的业务模式和规模有所不同，需要有针对性地选择和定制系统。同时，企业还需关注系统的稳定性、易用性和功能性，确保系统能够满足实际需求，并与其他系统进行良好的对接。

最后，企业在使用管理系统的过程中，需要不断优化和改进，保持与时俱进。只有不断适应市场的变化和发展，才能在激烈的竞争中立于不败之地。