提升说话技巧的意愿是非常重要的。作为一名置业顾问，说话技巧是必不可少的。即使再真诚热情地谈话，如果言辞笨拙，就无法吸引顾客的注意。因此，要想提高说话技巧，必须不断练习说话，并且可以通过观看电视和电影来学习说话的方式。

有些置业顾问在与客户交谈时，喜欢对对方说的话进行反驳。这种反驳的说话方式并不好，会给人一种不友好的感觉。另外，有些人喜欢用负面的表达方式来传达自己的观点。即使是同样的情况，由于观点不同可能会导致正面和负面的结果。还有一些人喜欢伤害对方的自尊心，指出对方微小的错误，并夸耀自己的知识。这种伤害自尊心的说话方式不仅对客户的情感会造成反弹，也很难取得客户的信任。

还有一种说话方式是单方面的，忽视了顾客的想法和感受，只顾自己一味地说话。这种方式是愚蠢的，因为没有对话就想成功推销是没有道理的。要改善这种说话方式，首先要培养自己的自信心。平时要养成说话清晰的习惯，注意嘴唇、下巴和舌头的动作，流畅地进行语言表达。同时，要注意使用恰当的词语，遣辞能引起人类的情绪反应，并且使用手势来增强说话的效果。

掌握一定的说话技巧对于开单非常关键。要了解更多关于房产经纪人销售技巧，可以关注易麦erp微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：yhxseo），它可以帮助大家更好地开展中介业务。同时，在日常工作中结合易麦erp的使用，可以提高工作效率，让业绩更上一层楼。这样可以在更短的时间内完成更多的交易。

通过提升说话技巧，培养自信心和注意使用适当的语言和手势，可以成为一名优秀的置业顾问，并取得更好的业绩。