普通工薪族购房并非易事，我们辛辛苦苦赚钱买房，但如果不小心掉入购房陷阱，我们的利益将受到严重损害。如今，越来越多的人选择购买二手房，与一手房相比，二手房交易的主体多为个人，导致一些房产中介机构故意进行不法操作，因此风险更大，陷阱更多。那么，二手房交易中有哪些陷阱呢？我们应该如何避免呢？

1、小心避税陷阱。一些中介公司或者卖方常常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。购房者一定要对房屋质量仔细验看，特别是对于简单的新装修，更要多留个心眼，因为有些新装修可能是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，比如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。

2、小心房屋折旧率。人们通常会重视房屋的位置、实用性和价格，但是市场往往忽略了一个重要因素，即“房屋折旧率”。这并不是购房者不重视，而是市场把它隐藏了起来，误导购房者忽略了这个问题。

3、小心房屋质量。一些购房者往往只关注房屋的地理位置和价格，而忽视了房屋质量问题，结果在交易完成后出现漏水、缺电等问题。专业律师认为，所谓的“合理避税”在法律上并不具有很大的风险。从法律角度来看，双方的交易行为实际上是钻了一个法律的空子，但双方都要承担一定的市场风险。如果市场价格波动剧烈，必然有一方会因此受损。一旦出现法律纠纷，当事双方就必须承担补缴税款、罚款的惩罚，严重的甚至可能承担相应的刑事责任。

4、小心合同条款。随着二手房市场的火爆，许多房产中介利用人们渴望购房的心理制造各种陷阱。由于目前的房产市场存在许多不规范的问题，只需一张便条，甚至一个字，就可能有重大陷阱。专家提醒购房者，无论是签订何种购房文件，都应仔细审阅，切勿轻易签字。如果对合同内容不确定，可以找律师或相关专家咨询。即使买卖合同签订后，购房者也要保持足够的警觉。

以上就是二手房交易中一些常见的陷阱以及我们应该如何避免的几点建议。购房是一项重大的决策和投资，我们必须保持警惕，慎重选择，避免财产和利益受到损失。