很多经纪人经常抱怨自己发布了很多房源信息，频繁发布，但客户却非常少。其实，发布网络房源不仅要重视数量，还要注重质量。今天，我将与大家分享五个房源发布技巧，帮助你更高效、省时、省心地完成交易。

一、巧妙掌握房源发布时间 通常情况下，消费者浏览房源网站的时间是有规律可循的。经纪人应该在客户浏览房源的高峰期发布房源信息，以提高房源曝光率。一般消费者浏览房源的时间段为早上9点到11点，中午2点到4点，晚上7点到10点。

二、房源标题要吸引眼球 在浏览房源信息时，客户往往只是扫一眼，然后选出自己感兴趣的信息。由于扫视的时间非常短暂，所以如果你的房源信息标题不够吸引人，客户根本不会对你的信息感兴趣，更不会细致地阅读房源信息。房源标题的撰写应遵循以下几个原则：（1）言简意赅，突出房源的卖点；（2）使用数据和数字以引起注意；（3）上传真实、清晰、全面的房源图片；（4）定位自己的目标客户群体，挖掘房源的核心优势；（5）避免发布不符合规则的标题；（6）考虑网民关心的因素，如价格、地段、周边设施等。虽然经纪人不是专业的文案人员，但通过易房大师房源群发功能，系统内置了房源标题和描述模板，使得经纪人无需费劲思考，便可生成符合自己房源和用户搜索习惯的房源标题，从而增加房源的点击量，节省办公时间。

三、房源描述要详细 许多经纪人在写房源描述时往往草率带过，但是谁愿意看这种敷衍了事的房源描述呢？认真的房源信息应该包含以下内容：（1）楼盘的基本信息，包括楼盘名称、社区位置、开发商、物业管理、产权状况、房龄等；（2）基本的配套设施，包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（公交站台、距离地铁站的距离等）、周边环境（如公园等自然环境）；（3）房屋内部情况，包括面积、户型结构、装修情况等；（4）房源图片，包括室内照片、户型图、小区照片；（5）推荐理由，突出房源的特色优势和卖点；（6）自我介绍，可以介绍一下自己的贡献、成单率和个人优点，让客户更加信任你；（7）房源相关推荐，展示手中有大量优质房源，给客户提供更多选择，吸引客户联系。 

四、房源图片要清晰 在发布房源时，经纪人应该配上清晰的图片，以吸引客户的兴趣。但同时要保证图片的真实性，与房源描述相符合。如果配图与描述不符，客户会立刻认出是假房源，不会与你联系，即使你发布了很多房源信息也是无用的。

五、刷新房源，增加曝光率 经纪人应定期刷新自己的房源信息，以确保房源排名靠前，从而吸引更多客户的关注。可以在网民找房高峰期做好阶段性刷新工作，但要注意把握时机，两次刷新间隔最好为40分钟。

说了这么多，如果你还不擅长写房源标题和描述，或者觉得这样做浪费时间，可以借助易麦erp房源群发功能，该系统内置丰富的房源标题和房源模板，帮助你快速撰写优质房源描述，不再需要费心思考房源广告。此外，易麦erp的群发功能可将手中的房源一键群发至各大专业房产网站和分类信息网站上，发布速度快，覆盖范围广，让你告别繁琐低效的人工发房源工作模式。房源的刷新、下架、修改、删除等所有操作，易麦erp全都能帮你搞定！

相信很多经纪人对房源发布技巧也有一定了解，但你真的把它们做到精细化了吗？销售注重细节，房产销售更是如此。愿各位房产经纪人在销售路上少走弯路，不断探索和总结，不断开展业务。想了解更多关于二手房销售技巧，请关注微信公众号“经纪人在线学堂”或“yhxseo”，这里每天都有销售专家分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升销售业绩！