作为一名新进的房地产经纪人，最初的时候需要向前辈请教，他们在房产行业已经有了丰富的经验。在这个行业里，找到房源是最重要的工作，因为房源是房地产经纪人生存的经济资源。要想拥有大量优质的房源，需要通过日积月累的努力，并且要通过正常的途径来获取。

1、网络搜索 互联网已经成为现代人生活中必不可少的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径。如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实信息。房地产中介可以通过网络来快速有效地获取房源信息。

2、走街串巷 在空闲的时候，可以四处走动，不仅可以了解周边楼盘市场，还有可能得到意外的惊喜。走街串巷不仅可以在工作时做，也可以在闲暇时出去散步，只要善于观察周围环境，不知不觉中会积累到潜在的资源。在街上，我们经常能看到一些小贴纸广告，贴在墙壁上、电线杆上，注意观察，就会获取到一些信息资源。

3、阅读报纸 报纸媒体的信息传播是不容小觑的，渗透性也很强。打开报纸，我们会看到很多房地产广告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，还有一些业主刊登的出租或出售信息。房地产经纪人可以以客户的名义打电话，了解房源的情况并判断其真实性。确认房源真实后，就可以去现场实地考察，与物业、门卫或保安交流，或许还会有新的发现。

4、联系小区业主 给整个小区的业主打电话，虽然这种做法效率低，并且成功的机会也较小，但对于新进人员来说是可以尝试的。

5、人脉关系 人脉关系非常重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的社交圈子，要维护好自己的社交关系，并向亲朋好友介绍自己的工作性质和内容，说不定他们或他们身边的朋友就会有房屋买卖的需求，然后会第一时间将信息传达给你。此外，小区里还有很多能给房地产中介提供资源的群体，如物业管理、门卫、保安等。他们掌握着业主房源的第一手资料，清楚哪套房产出售，哪个业主有购房需求。与他们建立良好关系，并施以一些小恩小惠，就可以获得他们的支持。

6、门店接待 房东下班并吃过晚饭之后，有时会到周边散步，也有不少人走进房地产中介店面。只要有人过来，你就要积极主动地接待，要比其他人更勤快，先到先得。无论他是买房还是卖房，都是一个潜在客户。接待上门客户时要诚挚、热情，用良好且专业的服务态度赢得业主的信任，以后他们也会为你带来更多的房源信息。

7、电话接待 一般大型公司并且知名度较高的公司，附近小区的业主会主动拨打电话到公司咨询。因此，经常性地主动接听电话也会发现很多商机。

8、利用房源采集软件 现在有很多房地产中介使用的个人房源采集软件，房地产经纪人可以借助这些软件来自动采集网络上的个人房源信息。这大大减轻了房地产经纪人的工作负担，并且提高了工作效率。我们公司使用的是“易麦erp”的房源采集服务，使用房源采集工具来找房效果非常明显。

只有拥有大量的房源信息，才能有资本发展更多客户，并逐步扩大房地产交易市场，在业内形成一定的影响力，形成良性循环。因此，要经常保持联系新客户，建立起自己的服务口碑。相信新客户很快会成为老客户，而老客户也会为你带来新的资源。这不仅能够节约成本，还能提高工作效率。

总之，以上是一些获取房源的常见方法，房地产经纪人可以根据自己的实际情况选择合适的方式来寻找房源，提高自己的业务水平和竞争力。