江苏省房地产系统-江苏房地产管理局

发布时间：2024-08-18 22:52

江苏省房地产管理局：守护美好家园的筑梦者

家，是心灵的港湾，是幸福的源泉。在江苏这片充满希望的土地上，无数人怀揣着对美好生活的向往，追寻着属于自己的安居梦。而江苏省房地产管理局，就像一位默默耕耘的筑梦者，以其专业的素养、严谨的态度和为民服务的初心，守护着这片土地上的万家灯火，为江苏人民编织着幸福安居的梦想。

从规范市场秩序到维护购房者权益，从推动行业发展到优化营商环境，江苏省房地产管理局始终坚持以人民为中心，不断探索创新，为江苏房地产市场的平稳健康发展保驾护航。今天，就让我们一起走进江苏省房地产管理局，了解他们背后的故事，感受他们为守护美好家园付出的辛勤与汗水。

1. 肩负使命，构建和谐稳定的房地产市场

江苏省房地产管理局作为省主管全省房地产行业的职能部门，肩负着规范市场秩序、维护购房者权益、促进房地产市场平稳健康发展的重大责任。多年来，他们始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省关于房地产工作的决策部署，紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳中求进工作总基调，统筹发展与安全，坚持问题导向、目标导向、结果导向，不断完善房地产市场调控机制，加强房地产市场监管，努力构建和谐稳定的房地产市场环境。

（1） 多措并举，精准调控，促进市场平稳健康发展

面对复杂的市场形势，江苏省房地产管理局始终坚持“房住不炒”的定位，坚持问题导向，精准施策，综合运用金融、土地、税收等手段，不断完善房地产市场调控机制，促进市场平稳健康发展。他们密切关注市场动态，加强市场监测分析，及时研判市场走势，根据不同城市、不同区域的市场情况，实施差异化调控政策，防止市场大起大落。他们还积极配合相关部门，加强对房地产开发企业、中介机构的监管，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、违规销售等违法违规行为，维护市场秩序，保障购房者的合法权益。

（2） 居民住有所居，多渠道保障住房需求

住房问题关系民生福祉，关系社会和谐稳定。江苏省房地产管理局始终把保障居民住房需求作为一项重要的政治任务，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现全体人民住有所居。他们积极支持发展保障性住房，加大公租房、共有产权房等保障性住房建设力度，完善住房保障制度，扩大保障范围，切实解决好困难群众、新市民等群体的住房问题。他们还鼓励发展住房租赁市场，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，规范住房租赁市场秩序，增加租赁住房有效供给，满足不同层次的住房需求。

（3） 防范化解风险，维护市场平稳运行

房地产市场关联性强、影响面广，是国民经济的重要支柱产业，也是风险易发高发领域。江苏省房地产管理局始终坚持底线思维，增强风险意识，密切关注市场风险变化，加强对房地产市场风险的监测预警和分析研判，及时采取有效措施，防范化解房地产市场风险，维护市场平稳运行。他们加强对房地产开发企业资金链的监测，督促企业加强资金管理，防范资金链断裂风险。他们还加强对房地产金融的监管，严防资金违规流入房地产市场，防止房地产市场出现系统性风险。

2. 用心服务，做群众安居乐业的贴心人

“安居才能乐业”，江苏省房地产管理局深知，只有让群众住得安心、住得放心，才能让他们更好地工作、生活。为此，他们始终坚持以人民为中心，把群众的利益放在首位，用心用情用力解决群众的“急难愁盼”问题，努力做群众安居乐业的贴心人。

（1） 简政放权，优化服务，提升办事效率

为了方便群众办事，江苏省房地产管理局不断深化“放管服”改革，简化办事流程，压缩审批时限，推行网上办理、预约办理、一窗办理等服务举措，努力为群众提供更加便捷、高效的服务。他们积极推进“互联网+政务服务”，开发建设房地产管理服务平台，实现更多事项“一网通办”。他们还设立服务热线、开通微信公众号等，及时解答群众咨询，回应群众关切，努力让群众办事更方便、更快捷、更舒心。

（2） 信息公开，透明监管，维护群众知情权

信息公开是保障群众知情权、参与权和监督权的重要途径。江苏省房地产管理局高度重视信息公开工作，依法依规及时公开房地产市场信息、政策法规、办事指南等内容，主动接受社会监督。他们定期发布房地产市场运行情况，及时公开商品房预售、销售信息，方便群众查询了解。他们还公开曝光违法违规行为，接受群众投诉举报，及时处理群众反映的问题，切实维护群众的合法权益。

（3） 多元化解矛盾纠纷，构建和谐稳定关系

房地产市场涉及面广、利益关系复杂，容易产生矛盾纠纷。江苏省房地产管理局积极探索多元化矛盾纠纷解决机制，建立健全房地产市场矛盾纠纷排查化解机制，及时有效地化解矛盾纠纷，维护市场秩序和社会稳定。他们积极引导当事人通过协商、调解等方式解决纠纷，对符合条件的案件积极引导其申请仲裁或者提起诉讼。他们还加强与法院、仲裁机构的沟通协调，形成工作合力，共同维护房地产市场秩序。

(4) 创新服务模式，提升群众满意度

为了更好地服务群众，江苏省房地产管理局不断创新服务模式，提升服务水平，努力让群众感受到更加贴心、周到的服务。他们积极开展“我为群众办实事”实践活动，深入基层、深入群众，了解群众的困难和需求，帮助群众解决实际问题。他们还定期开展满意度调查，广泛听取群众意见建议，不断改进工作作风，提升服务质量，努力让群众更加满意。

3. 砥砺前行，推动房地产行业高质量发展

进入新发展阶段，面对新形势新任务，江苏省房地产管理局将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，按照党中央、国务院和省委、省决策部署，坚持“房住不炒”定位，坚持稳字当头、稳中求进，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，统筹发展和安全，坚持系统观念，加强协调配合，完善住房市场体系和住房保障体系，因城施策用足用好政策工具箱，坚决防范化解房地产市场风险，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，为“强富美高”新江苏现代化建设新篇章贡献力量。

(1) 坚持“房住不炒”定位，促进房地产市场平稳健康发展

江苏省房地产管理局将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决遏制投机炒房行为，支持居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。他们将密切关注房地产市场运行情况，加强市场监测分析，及时研判市场走势，根据不同城市、不同区域的市场情况，实施差异化调控政策，防止市场大起大落。他们还将继续加强对房地产开发企业、中介机构的监管，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、违规销售等违法违规行为，维护市场秩序，保障购房者的合法权益。

(2) 完善住房保障体系，努力实现全体人民住有所居

住房问题关系民生福祉，关系社会和谐稳定。江苏省房地产管理局将继续把保障居民住房需求作为一项重要的政治任务，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现全体人民住有所居。他们将积极支持发展保障性住房，加大公租房、共有产权房等保障性住房建设力度，完善住房保障制度，扩大保障范围，切实解决好困难群众、新市民等群体的住房问题。他们还将鼓励发展住房租赁市场，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，规范住房租赁市场秩序，增加租赁住房有效供给，满足不同层次的住房需求。

(3) 推动房地产行业转型升级，促进高质量发展

随着我国经济发展进入新常态，房地产行业也面临着转型升级的挑战。江苏省房地产管理局将积极引导房地产企业转变发展方式，调整产品结构，提升产品质量，推动房地产行业向高质量发展。他们将鼓励房地产企业发展绿色建筑、装配式建筑，推广应用新技术、新工艺、新材料，促进房地产行业节能减排、绿色发展。他们还将鼓励房地产企业发展养老地产、旅游地产、文化地产等新兴业态，满足人民群众日益增长的美好生活需要。

(4) 加强房地产市场监管，维护市场秩序

房地产市场秩序是房地产市场平稳健康发展的基础。江苏省房地产管理局将继续加强房地产市场监管，严厉打击各种违法违规行为，维护市场秩序。他们将加强对房地产开发企业、中介机构的监管，规范市场行为，促进公平竞争。他们还将加强对房地产金融的监管，防范金融风险，维护金融安全。

(5) 加强队伍建设，提升服务水平

江苏省房地产管理局将加强队伍建设，打造一支政治过硬、作风优良、业务精湛的干部队伍，为推动房地产行业高质量发展提供坚强保障。他们将加强政治理论学习，提高政治站位，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。他们还将加强业务学习，提升业务能力，努力成为房地产管理的行家里手。