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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
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发布时间：2024-08-15 18:41
清远房地产物业系统定制-清远房地产物业系统定制招标
随着清远市房地产市场的蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，传统的物业管理模式已经难以满足现代化小区居民对高效、便捷、智能化物业服务的迫切需求。为了提升物业管理水平，优化服务流程，打造智慧社区，越来越多的房地产开发商和物业公司开始寻求定制化的房地产物业系统解决方案。在此背景下，清远房地产物业系统定制招标应运而生，为房地产企业和物业公司提供了一个公开、公平、公正的平台，以选择最合适的系统开发商，打造符合自身需求的智能化物业管理平台。
招标目的
本次清远房地产物业系统定制招标旨在通过公开、公平、公正的竞争机制，选择一家具有丰富经验、雄厚技术实力和良好信誉的软件开发公司，为招标方量身定制一套功能完善、性能稳定、安全可靠的房地产物业系统。该系统将覆盖物业管理的各个方面，包括但不限于：业主信息管理、房屋信息管理、收费管理、报修管理、投诉建议管理、社区活动管理、智能门禁、智能监控、停车管理等。通过该系统的应用，实现物业管理的智能化、信息化、标准化，提升物业服务质量和业主满意度，打造智慧社区，树立良好的企业形象。
项目背景
近年来，清远市房地产市场发展迅速，新建小区数量不断增加，物业管理规模不断扩大。传统的物业管理模式存在着诸多弊端，如信息化程度低、服务效率低下、业主满意度不高等等。为了解决这些问题，提升物业管理水平，打造智慧社区，越来越多的房地产开发商和物业公司开始寻求定制化的房地产物业系统解决方案。
招标范围
本次清远房地产物业系统定制招标范围包括但不限于以下内容：
1. 需求分析与系统设计: 对招标方的实际需求进行深入调研和分析，制定详细的系统设计方案，包括系统架构设计、数据库设计、功能模块设计、界面设计等。
2. 系统开发与测试: 根据需求分析和系统设计方案，进行系统开发，并进行严格的测试，确保系统功能完善、性能稳定、安全可靠。
3. 系统部署与实施: 完成系统开发和测试后，将系统部署到招标方指定的服务器上，并进行系统初始化、数据导入等工作，确保系统正常运行。
4. 系统培训与维护: 为招标方提供系统操作培训，并提供系统维护服务，及时解决系统运行过程中出现的问题。
5. 售后服务: 提供完善的售后服务体系，包括电话咨询、远程协助、现场服务等，确保系统稳定运行。
投标人资格要求
1. 合法经营: 具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，营业执照经营范围包含软件开发、系统集成等相关内容。
2. 财务状况良好: 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表，无不良经营记录。
3. 技术实力雄厚: 拥有一支经验丰富、技术精湛的软件开发团队，熟悉房地产物业管理业务流程，具备开发大型复杂系统的技术能力。
4. 项目经验丰富: 具有多个成功案例，熟悉房地产物业系统开发和实施流程，能够提供符合招标方需求的解决方案。
5. 售后服务完善: 具有完善的售后服务体系，能够提供及时、高效的售后服务，确保系统稳定运行。
评标标准
本次招标将采用综合评分法进行评标，主要考虑以下因素：
1. 公司实力: 包括公司规模、注册资金、人员结构、技术实力、项目经验等。
2. 技术方案: 包括需求分析、系统设计、技术路线、实施方案、技术创新等。
3. 项目团队: 包括项目经理的经验和能力、团队成员的技术水平和配合程度等。
4. 服务承诺: 包括售后服务内容、服务响应时间、服务质量保障措施等。
5. 投标报价: 在满足招标文件要求的前提下，价格合理者优先考虑。
功能需求
本次清远房地产物业系统定制需要满足以下功能需求：
1. 业主信息管理: 实现业主信息录入、查询、修改、删除等功能，并支持业主信息批量导入导出。
2. 房屋信息管理: 实现房屋信息录入、查询、修改、删除等功能，并支持房屋信息与业主信息关联。
3. 收费管理: 实现物业费、水电费、停车费等各项费用收取、缴费记录查询、欠费提醒等功能，并支持多种支付方式。
4. 报修管理: 业主可以通过系统在线提交报修申请，物业公司可以对报修信息进行处理、派单、跟踪、回访等操作。
5. 投诉建议管理: 业主可以通过系统在线提交投诉建议，物业公司可以对投诉建议进行处理、回复、跟踪等操作。
6. 社区活动管理: 物业公司可以通过系统发布社区活动信息，业主可以报名参加活动，并可以对活动进行评价。
7. 智能门禁: 实现业主刷卡/人脸识别进出小区、单元门、电梯等功能，并支持访客登记、远程开门等功能。
8. 智能监控: 实现小区公共区域视频监控，并支持视频存储、回放、报警等功能。
9. 停车管理: 实现车辆信息登记、停车位管理、停车费用收取等功能，并支持月卡、临时卡等多种停车方式。
系统架构
本次清远房地产物业系统定制采用B/S架构，系统分为表示层、业务逻辑层、数据访问层和数据库层：
1. 表示层: 负责与用户交互，接收用户请求并展示数据，采用HTML、CSS、JavaScript等技术实现。
2. 业务逻辑层: 负责处理业务逻辑，调用数据访问层提供的接口实现业务功能，采用Java、Spring Boot等技术实现。
3. 数据访问层: 负责与数据库交互，提供数据访问接口，采用MyBatis等技术实现。
4. 数据库层: 负责存储系统数据，采用MySQL数据库。
系统安全
本次清远房地产物业系统定制将采取以下安全措施，保障系统安全稳定运行：
1. 数据加密: 对敏感数据进行加密存储和传输，防止数据泄露。
2. 访问控制: 设置用户权限，控制用户对不同模块和功能的访问权限。
3. 安全审计: 记录用户操作日志，方便追溯和审计。
4. 漏洞扫描: 定期对系统进行漏洞扫描，及时发现和修复安全漏洞。
5. 数据备份: 定期对系统数据进行备份，防止数据丢失。
项目进度
本次清远房地产物业系统定制项目预计工期为6个月，具体进度安排如下：
1. 需求分析阶段: 1个月
2. 系统设计阶段: 1个月
3. 系统开发阶段: 2个月
4. 系统测试阶段: 1个月
5. 系统部署阶段: 半个月
6. 系统试运行阶段: 半个月
项目验收
项目开发完成后，将进行项目验收，验收标准包括：
1. 功能完整性: 系统功能满足招标文件规定的所有功能需求。
2. 系统性能: 系统运行稳定、流畅，响应速度快，满足预期性能指标。
3. 系统安全性: 系统安全措施有效，能够有效防止数据泄露和系统攻击。
4. 代码质量: 系统代码规范、易读、易维护。
5. 文档资料: 系统文档齐全，包括需求文档、设计文档、测试文档、用户手册等。
项目预算
本次清远房地产物业系统定制项目预算为人民币50万元，具体费用明细将在招标文件中详细列出。
联系方式
招标人：XXX
联系地址：XXX
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
其他事项
1. 本招标文件解释权归招标人所有。
2. 投标人应自行承担所有与参加本次招标活动有关的费用。
3. 招标人保留对本次招标活动的最终解释权。
本次清远房地产物业系统定制招标为房地产企业和物业公司提供了一个选择优质服务商的平台，也为清远市智慧社区建设注入了新的活力。相信通过此次招标，将会有更多优秀的软件开发公司参与到清远市房地产物业系统的建设中来，共同推动清远市房地产物业管理水平的提升，为广大业主创造更加美好的生活体验。
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