一、背景介绍

现如今，城市发展迅速，房地产市场也越来越繁荣。在房地产销售过程中，售楼处导视系统是必不可少的一环。它可以引导顾客轻松找到目标房屋，同时也是体现售楼处档次和服务水平的重要因素。

二、选购导视系统的因素

1.系统功能

导视系统的功能十分重要，它需要满足人脸识别、导航系统等基本服务，同时能够根据实际需求扩展业务。如在交互上，支持渠道推广、楼盘介绍等等。

2.报价合理

售楼处导视系统的报价是客户最为关注的问题之一。因此，当选购导视系统时应该以整体成本考虑,不能仅考虑单一硬件的价格。决策时应该认真比较不同方案的价格与质量，考虑性价比。

3.技术服务

售楼处导视系统是一个相对复杂的系统，安装后需要长期维护、保养使用。因此，在选购进行前，最好是通过调查、比较不同厂家的技术服务水平及质量，评估对我们售楼处后期的维护保障。对于保证系统稳定而言，品牌厂商或是老牌厂商甚至可能比新起的厂家有实力。

三、关键技术分析

1.人脸识别技术

在传统的导视系统中，一直存在着人脸识别技术无法应用的问题。而现如今，基于深度学习的人脸识别算法不断地准确率提升，人脸识别技术也成为了必不可少的一环。

2.导航系统技术

目前，导视系统的导航系统主要分为自由式导航和引导式导航两种，而引导式导航则是目前主流导航方式。在引导式导航中，系统根据顾客位置与目标房屋的距离，选取最短路径引导顾客到达目标房屋，提升了销售效率。

3.可扩展性

导视系统的可扩展性非常重要，因为售楼处在销售过程中可能出现各种问题，而可能需要引导式导航等新功能来弥补这些问题。因此，导视系统的硬件及软件都应该具有可扩展性，以满足客户不断变化的需求。

四、经典案例分享

1.万达售楼处导视系统

由国内知名企业阿尔法建筑整体定制，万达售楼处导视系统利用无线通信技术，实现楼宇内的全方位导航、楼层导航、车位导航、安保监控等功能。具有完备的售楼耗材管理平台，为售楼处销售员、市场营销、信息中心与子供应商等方面提供支持。

2.东海岸售楼处导视系统

东海岸售楼处导视系统利用全景摄像技术和交互技术融合，采用商业布线，实现楼宇洞见级全景展示、楼盘导购、楼层导向、设施介绍等功能。可以帮客户全面了解楼盘信息，准确地找到目标房屋，提升销售效率。

五、结论

售楼处导视系统设计最终要结合实际需求来做，各厂家之间价格、产品质量、技术服务等方面有所差异，应根据实际使用情况进行选购。同时，关注导视系统的可扩展性，选择具有拓展功能的导视系统。能够为售楼处优化销售效率，提升品牌形象。