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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

​​面向群体

地产数字化产品的面向群体

置业顾问

移动端录入客户数据,提升效率;经理助力盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进客户,提高成交率;实时房源销控,防止一房多卖;数据实时同步,防止客户内导外。

管理人员

高效管控案场,智能辨别客户来源;全程跟盯销售过程,防止客户流失;智能费效分析,辅助营销决策。

财会人员

业务财务一体化管控,便捷操作,财务报表自动生成,支持对接主流财务系统。

​企业领导

移动端智能审批,助力决策;实时楼盘去化、成交回款;案场引流,项目加推,裂变传播、适用各节点、节日营销;团队成员协同办公,高效运转;项目销售概况一图展示。

渠道风控成为房地产行业的主要解决问题!

发布时间:2020-11-28 11:34

    2020年马上就要过去,据华创证券统计数据显示,今年前三季度房地产板块整体主营业务收入同比增长5.7%,增速较2019年全年下滑13.4个百分点。此外在公布三季度营业收入的79家上市房企中,有41家房企的营业收入同比业绩出现下滑,其中17家的业绩下滑竟然超过了30%。



    市场下行,调控加码,从房地产市场进入白银时代以来,见效快的渠道分销早就成为各房企常用的营销手段,到现阶段地位愈加重要。大力投入渠道营销,快速去化显著,但呈现的却是营销费用不断上涨,房企利润却未见明显提升甚至降低的结果。

    西安周边某项目在启用渠道带客后,一个月成交42套新房,其中渠道成交38套,占比高达90%。每套佣金4万左右,营销费用达152万。但自然到访成交的客户由原来的平均13套/月,锐减至4套/月,其中9套自然到访客户去向不明,36万佣金存疑,这立马引起了公司领导层的重点关注。



    渠道分销面临难以管控的痛点,飞单频发,导致利润降低,严重影响房企的健康经营与发展。

    1.渠道风控问题成为行业内期待解决的难题!

    纵观整个渠道风控史,我们可以发现,风控手段经历了三个阶段的变化:

    渠道风控三个阶段↓↓↓↓

    第一阶段:报备姓名+手机号——无有效证据

    第二阶段:大数据+弱人脸识别——无有效证据且增加大量无效工作

    第三阶段:真正人脸风控——直接有效证据

    从第三阶段,地产行业真正进入人脸风控时代。诚然,人脸识别是渠道风控的核心手段,这一点已得到行业认可,在案场实操案例上也能证明。但现在市场上存在的大多数人脸识别系统,是否就能帮助房企实现防范渠道飞单、大幅提升收益的效果呢?

    2.标准算法+标准硬件+风控系统三方对接模式,无法满足地产商的渠道风控需求。

    有部分方案商通过与人脸算法和硬件公司合作,采用简单的快速上线了一套渠道风控系统,但往往收效甚微。因为标准的硬件和算法未对地产风控场景进行深入结合,往往无法按照需求进行准确抓拍和识别。人脸识别算法本身只是将两张图片当中的人脸进行相似度比对,最终得出相似度分值,如何应用这个相似度,多大的相似度可以判定为是同一个人,这需要一套复杂的特定场景化的人脸算法系统进行二次加工。

    因此标准硬件+案场人脸识别算法是无法真正契合地产风控需求的,必须有一套特定场景化的人脸算法系统进行二次加工,才能得到地产风控场景下希望的结果。

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