400-870-7816

地产智慧营销解决方案

KNOWLEDGE/知识

为了防止飞单现象,易麦云客主动出击推出人脸风控系统,通过案场人脸识别有效防止飞单现象产生!业务合作tel400-870-7816

您当前位置>首页 > 知识 > 行业新闻 >

房地产营销管理系统用户需求分析!

发表时间:2020-11-16 14:47

文章来源:易麦云客

浏览次数:

    房地产营销管理系统的用户包括采集员、营销员、财务员、审核员、客户及管理员等类型。下面以用例图对典型类型的用户需求进行分析。

    采集员需求分析


    采集员的职责主要是根据采集方案制定采集计划,并最终完成现场数据的采集及数据录入操作,其所采集的数据包括房源、项目等。采集员的操作用例如图所示,从图中可以看出采集员的主要操作有:查看采集方案、预约房源采集、记录实地勘查、录入房源信息、采集项目信息、制定采集计划、查看房地产地图等。

    销售员需求分析


    销售员是房地产营销系统最重要的用户类型之一,他们完成整个房地产的营销过程,包括营销策略的制定、营销接待、营销洽谈、营销追踪、售出全过程等,其用例如图所示。销售员的主要操作有:记录客户咨询、接待客户、控制房源销售、介绍房地产情况、商量价格、追踪客户、判定客户类型、售后支持、回访客户、房源面积补差、协助办理购买手续、协助办理产权等。

    审核员需求分析


    审核员主要完成管理系统中的审核工作,一般情况下,审核员由项目负责人、房源区域负责人等组成,其操作用例如图所示。审核员的操作主要包括:审核房源信息、审核采集计划、审核销售策略、审核销售订单、审核流程启动、审核财务收入、审核按揭信用、审核购买资格、审核财务支出、审核项目信息。

 

推荐文章阅读: