400-870-7816

地产智慧营销解决方案

KNOWLEDGE/知识

9

您当前位置> 首页 > 知识 > 行业新闻

疫情常态化,房企提升房源的传播率当选易麦云!

发表时间:2021-12-31 11:56

文章来源:易麦云客

浏览次数:

    2021年已经过去一个月,新一年的开年对于房企来说并不顺利,疫情的反复影响冲击,如同紧箍咒般的“三条红线”政策,以及银行业房地产贷款制度的出台,楼市异常冷清。


image.png

    房企没有了更多资金的加持,面对不再扩大的市场规模,告别了高歌猛进的时代,未来市场的考验只会有过之而不及。那么,我们该如何提升房源的传播率?


image.png

    传统营销向新形势营销转变

    在过去几年的房地产营销过程中,伴随着形态的发展,无论是楼宇、户外、渠道、还是互联网的转变,都是基于“投放-来电-到访-成交”漏斗转化模型的流量转化逻辑,但流量思路已经成为新形势下房地产营销的症结所在。

    随着互联网逐渐活跃在大众视野中,用户使用小程序和APP的数量大幅度上涨,营销向线上转移已成为不可逆转的趋势。再加上经济整体增速放缓和宏观调控等因素,开发商资金吃紧,营销费用逐年缩减,烧经费、广撒网的流量转化逻辑已经走进了死局!


image.png

    提升房源的传播效率

    提升房源传播效率要以房源本身为出发点,用房源流量代替渠道流量,跳出传统营销模式,才能避免投放-转化逻辑中必然会面临的时代大坑。所以,从房地产营销工具上来说,地产企业可以为房地产营销搭建数字化平台,配置相关的售楼软件:

    A、人脸风控系统:兼备分销管理、业务员管理、客户管理、销售管理、售后管理、线上销售等多个功能,避免为不同功能而进行不必要付费。系统界面简洁,操作简单,后台主要设置3大项功能,30分钟即可学会操作。


image.png

    而且价格实惠,性价比高。价格不到同类产品1/5,大幅节约营销成本,同时具备同类产品的主要功能,项目售罄即可停止使用,不必担心巨额前期投入费用!


image.png

    B、全民营销经纪人:统一报备入口,一键报备多个项目,报备效率提升。实时判客,报备马上回馈结果,避免纷争;同时设置提前报备时间,时间未到不能上客,避免现场截客。

    除此之外,还能随时查看客户成交情况及售后进度,随时查看自己的销售业绩!


image.png

    C、置业顾问。多渠道获客,帮助置业顾问沉淀销售机会,便捷录入客户,全程跟盯催办。多渠道锁客,pc、移动端同步跟进,自动管理客户,依据智能云平台。保障交易顺利。


image.png

    D、管理人员。在线实施销控,智能生成销售计划,统筹客户资源,规范客户归属,防止飞单、抢单。客户精细分类,随时跟进客户购买流程,协助制定合适的营销策略,防止客户流失。


image.png

    E、财务人员。处理销售过程中产生的所有财务工作,对接智能POS系统灵活收款、财务对冲,提供预付款,订金,房款,预收款,退款,代收款等业务处理,财务收款更简单、精准安全有保障。

    F、企业领导。助力决策,项目尽在掌握,实时查看案场成交、回款情况,即时即看销售成果分析,项目销售概况一图展示,应收、实收账款一秒知悉。


image.png

    增值服务

    易麦云5G云线上售楼处。特殊时期,易麦云免费提供线上售楼处增值服务,解决客户避免扎堆,不愿到场选房等难题。为开发商团队提供多渠道销售,无需到场,线上直接选房、了解项目资料,VR看房,如身临其境。

    线上逼定,客户可以直接支付定金,避免因客户考虑时间过长而流失成交机会!


image.png

    数字化正在改变着房地产行业,而一些嗅觉敏感的房企已经开始了数智化的升级,并通过数据资产的积累、厚积薄发地推动着房地产营销的模式和生态的变革。

    一个企业是否具有数字能力,成为这个企业能否有机会走进未来的分水岭!新一轮营销数智化升级浪潮汹涌而来,你准备好了吗?!