易麦云线上售楼处，疫情时代房企线上拓客成交利器

之前受疫情影响，多地出台规定，要求暂停线下售楼处营业，激发了房企纷纷搭建线上售楼平台，2021年，疫情常态化下，线上售楼继续更新升级。

各大房企通过搭建线上售楼处，可以有效引导客户进行线上看房、选房，甚至是下定、推荐等一系列操作。配合VR看房、线上开盘系统、全民经纪人系统等，涵盖客户看房、买房、售后全流程服务体验。

线上成为房企对外展示的唯一窗口，因此房企开始全面铺开，积极宣传线上售楼处，其中规模房企力度更大。如今，线上售楼已经成为房地产项目去化的神器之一，有了它的加持，裂变营销传播、直播卖房、圈层引流拓客等都如虎添翼，最直接的体现就是“案场人流上来了”。

目前构建的线上售楼平台主要有以下三种模式有：

一、自建平台，头部房企专属

头部房企，实力雄厚，几乎全是自主进行技术研发，大都采用自建网上售楼平台，比如：恒大、碧桂园、融创等等，他们的网上售楼处覆盖集团所有区域所有项目。

二、整合第三方平台，搭建线上营销流量池

大部分房企没有足够的资金和技术支持，不具备自主研发的能力，会选择与第三方技术平台合作，共同搭建线上营销平台。房企提需求，平台出技术，运营方式更为丰富。奕合行专注于地产智慧营销，易麦云5G云线上售楼处、会员积分留存平台、全民经纪人系统、H5定制小程序互动裂变营销等等，多种结合配套使用，更实用，更快捷，对项目引流效果是相当的明显。并且系统建设短平快，投入少，见效快，非常迎合房企的需求。

三、以展示为主，直播卖房

一些项目数量少，区域偏，货值总量低的房企，会选择让置业顾问化身主播，在直播平台进行直播卖房，游走在企业投入和置业顾问个人引流两者博弈成长的边缘。

线上售楼处之所以被越来越被的房企重视，主要还是因为其优越的传播优势和营销效果。

线上售楼处依然是目前效率最高的项目引流手段之一。对于项目蓄客，销售投入效果可谓立竿见影。 另外，广告投入清晰明了，项目营销创策更加透明，更加数据化，市场反馈更及时便捷，更有利于房企进行精准拓客。综合销售投入方面，线上售楼处提高获客率的同时，大幅降低营销成本，配合数字化案场营销，可以实现项目去化目标。

奕合行观点

2021年，线上售楼处已经不在是新的趋势风口。我们每天手机里的微信外链，项目小程序，正在7*24h不间断的展示，吸引着购房者注意力。流量为王的时代，项目要传播就必须有自己的流量池，线上售楼是核心载体，承载着流量的起承转合。

易麦云5G云线上售楼处，是一套针对于新房楼盘推出的全民营销小程序，实现让房地产销售跳脱传统模式，不再受制于工程进度，将项目通过3D的方式提前呈现，前置蓄客，缩短营销去化周期； 营销不再局限于线下售楼处，置业顾问更方便外出拓客；配合线上传播，客户不受约束、随时随地看房，让售楼更加立体。项目价值点极致演绎，满足客户看房信息需求与兴奋点，为置业顾问讲解增效，帮助项目快速去化。