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发布时间：2021-04-01 16:11
房地产行业传统开盘模式的弊端对楼房销售的负面影响有以下几点；
一丶受场地限制影响，如果人数较多的情况下，传统的开盘模式需要分批次的约客来访，那么靠后几批的客户必将产生不满，会对售楼处的分批方式产生怀疑，为什么他们要批次靠后，选前几批剩下的商品房，同样是来看房选房的客户，靠后批次的人房源选择更少，这种不平衡的情绪会很大的影响客户的购买欲望，心中存在不满，自然影响看房体验，减少现场成交的概率。
二丶选房冲突，不论是怎么样的楼盘，那些位置好的楼层必定招人哄抢，若是在看房现场起了冲突，对于售房人员的现场管理是十分不利的，一个处理不好两位高意向客户就容易失去买房欲望，因为在购房交易完成前，房子是不属于任何人的，一旦两位客户同时看中一套房，必定要有人退让，这是售房人员会陷入帮谁的僵局，最后的处理方式也无非是再拿出一套位置一样好的楼房来分配，客户如果愿意配合那皆大欢喜，若是各执己见，相比只会闹得不欢而散影响现场气氛。
三丶开发商需要为开盘活动耗费大量人力物力，为了保证开盘当天的炸裂性，在邀客人数上必定是越多越好，这么一来，就得大量的投入人力，而为了吸引访客驻足，要准备的精美礼品也是一比不小的开销，这种费时费力的投入下，能否取得一个好的效果实在是难以确认，来访客户太多，售房人员数量不够，到访礼品不够，等等，高投入换一个不确定的结果着实不够理智。
那么线上开盘功能在此时就显得极为重要了，线上开盘针对线下开盘的缺点可以做到很好的弥补，一丶线上开盘能够在网络上选房购房，这一点对客户非常友好，不需要排队不需要分批次，打开手机就可以进行看房选房预购，也不会受到人数的限制，二丶所有客户都能享受公平待遇，不存在因批次不同所能选择的房源也不同的情况，所有房源信息摆在上面，一套房子预购之后就他人不能再预购，即时没能抢到中意的房源，客户也只会觉得自己太过犹豫，不会因此对房地产企业感到不满，第三丶成本的节约，在高开销的线下开盘前，线上开盘所需要的成本大大降低的同时还提升效果，以两者的付出与回报来看，线上开盘显然是非常划算的。
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