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房地产行业线上开盘好处都有哪些

发表时间:2021-04-01 16:11

文章来源:易麦云客

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  房地产行业传统开盘模式的弊端对楼房销售的负面影响有以下几点;

一丶受场地限制影响,如果人数较多的情况下,传统的开盘模式需要分批次的约客来访,那么靠后几批的客户必将产生不满,会对售楼处的分批方式产生怀疑,为什么他们要批次靠后,选前几批剩下的商品房,同样是来看房选房的客户,靠后批次的人房源选择更少,这种不平衡的情绪会很大的影响客户的购买欲望,心中存在不满,自然影响看房体验,减少现场成交的概率。

二丶选房冲突,不论是怎么样的楼盘,那些位置好的楼层必定招人哄抢,若是在看房现场起了冲突,对于售房人员的现场管理是十分不利的,一个处理不好两位高意向客户就容易失去买房欲望,因为在购房交易完成前,房子是不属于任何人的,一旦两位客户同时看中一套房,必定要有人退让,这是售房人员会陷入帮谁的僵局,最后的处理方式也无非是再拿出一套位置一样好的楼房来分配,客户如果愿意配合那皆大欢喜,若是各执己见,相比只会闹得不欢而散影响现场气氛。

三丶开发商需要为开盘活动耗费大量人力物力,为了保证开盘当天的炸裂性,在邀客人数上必定是越多越好,这么一来,就得大量的投入人力,而为了吸引访客驻足,要准备的精美礼品也是一比不小的开销,这种费时费力的投入下,能否取得一个好的效果实在是难以确认,来访客户太多,售房人员数量不够,到访礼品不够,等等,高投入换一个不确定的结果着实不够理智。

那么线上开盘功能在此时就显得极为重要了,线上开盘针对线下开盘的缺点可以做到很好的弥补,一丶线上开盘能够在网络上选房购房,这一点对客户非常友好,不需要排队不需要分批次,打开手机就可以进行看房选房预购,也不会受到人数的限制,二丶所有客户都能享受公平待遇,不存在因批次不同所能选择的房源也不同的情况,所有房源信息摆在上面,一套房子预购之后就他人不能再预购,即时没能抢到中意的房源,客户也只会觉得自己太过犹豫,不会因此对房地产企业感到不满,第三丶成本的节约,在高开销的线下开盘前,线上开盘所需要的成本大大降低的同时还提升效果,以两者的付出与回报来看,线上开盘显然是非常划算的。