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新时代下,房地产营销如何稳中求进?

发表时间:2022-01-06 10:29

文章来源:易麦云客

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    最近,一则房地产界消息重磅来袭:

    震惊!!宿迁某楼盘近一年线下投放近80W,实际案场到访仅200余组!平均每月只有20余组!!

    一石激起千层浪,让无数地产人听闻后坐立不安。

    资源分散、传播速度慢、受众群体有限……流程繁琐,效果模糊!传统广告的劣势随着时代的变革愈发明显。受疫情影响,部分地区的售楼处已经被迫关闭,大规模的线下聚集活动也受到限制,让开发商的资金和传统的营销活动受到很大束缚!


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    近年来,“房住不炒”的概念越发深入人心,国家政策的逐步缩紧,从限购限贷到限价限售,地产行业的宏观调控一轮接一轮。房企的利润操作空间越来越小,而市场竞争的压力却越来越大,房地产商更是坐卧不安!

    上述楼盘投放失败的消息无疑加剧了开发商们焦虑的内心。通过内部数据得知,针对来访渠道分析,线下传统广告相比较其他方式,占比仅有14%!RIO≥2800!!

    传统广告为什么会衰落?


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    与其鲜明对比的是,泰州某楼盘通过在全网投放各类广告进行推广,主推“线上卖房”:

    活动上线15天内,线上参与人次503348人!

    微信公众号增粉4185人,线下到访4947人!

    成交套数高达68套,单月成交暴涨5.6倍!

    不仅引发50W流量曝光,更是高效加速案场到访转化!

    最终创下“三日成交35套!累积成交68套!”的傲人成绩,它是怎么做到的呢?

    种种迹象表明,移动互联网大力普及的当下,大部分人都用上了微信、微博、抖音、快手等社交平台,房地产营销从原先的传统媒体向多社交平台传播的数字媒体和社交网络迁移已是大势所趋。

    新时代下,为了不被时代抛弃,房地产业的发展更要稳中求进,只有开拓创新,迎合时代潮流才能更加健康稳定发展。对于房地产营销来说,更是如此。

    传统营销通常需要大量的人力和财力,结果做了却没有效果、白白浪费掉了时间和金钱。如今的房地产业如同逆流而上,不进则退,打破僵局,刻不容缓。

    对此,数字化整合营销应运而生,有效的营销方式比好的广告更有效!


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    “地产+互联网”数字化整合营销,为房地产业带来了什么?当项目整理好价值点,确定主打卖点,做好推广策略,我们都知道,在推广上要深度挖掘客户需求,把产品价值点变成客户的利益点,感性的去传达。那么,该用怎样的营销方式,才能让推广更加高效?

    如今,单屏广告位数下降、信息碎片化提升、效果广告更受欢迎……种种因素下,私域崛起,传统广告性价比下降,人货场间距更短,催生线上投放。奕合行的产品正是可以满足这一点,通过线上营销,由点到面覆盖全城、形式多样操作简单、精准出击、快速锁客!

    目前为止,房地产行业的数字化转型仍是起步阶段,在未来的五到十年作为成长红利期将极为重要。开发商、服务商等产业链上下游主体势必将数字化转型放在重要的战略位置。

    流程化作业或许可以复制,但是技术永远无法被替代。奕合行有房地产领域专业的运营团队进行数字化营销策划,通过线上线下各大公域平台整合推广完成私域流量池引流转化,使数字化营销一体化,助力房企快速去化!