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线上售楼处的优势和劣势有哪些?

发表时间:2021-01-07 17:56

文章来源:易麦云客

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    与传统的售楼处相比,线上售楼处优势在于获客时可以减少大量的成本,可以全天候的工作,数据处理分析,更加高效便捷等优势。也正是由于这些优点,使得它有更加广阔的前景。
 


 

    首先,就获得客户的成本而言,在当前的行业的环境中,现场看房的人越来越少,企业传统的推销与销售方式成本费用高。佣金销售渠道的成本通常高于2.5%,线上只需要找到合适的流量入口就可以带来曝光率。

 

    此外,线上售楼处可以全天候显示给客户,并且可以随时满足客户对房地产信息的需求。

 

    当疫情结束时,行业的购房需求将会的到回升,在此之前已经完善线上售楼处的售楼企业无疑是“赢在了起跑线上”,对企业的影响也仅仅是简单的业绩滞留也不会是降低。

 

    在此阶段,线上售楼处仍有一些劣势需要改进的地方,房地产企业需要按照以下四个步骤来改进劣势,促进持续发展的要求:

 

    首先,应该有效地归类从线上售楼处获得的用户数据,并可以根据其包含的内容对数据进行处理,然后将其紧密集成到线上营销中心,以改善广告的投放方向,使其更准确并增加获得客户的概率。

 

    其次,线上售楼处对于公司的关键重要性是增强其全民经纪人的营销活动,但是,在此阶段的影响仍然有限。可以借助此次机会通过小礼品以及折扣等方式来吸引顾客,大力提升全民经纪人的影响力。

 

    然后,健全优化线上的签订流程。疫情后,许多政府需要在线办公的工作,包括房地产的在线手续办理。公司可以通过遵循政策变化并促进线上售楼处完善及优化在线的签订流程。

 

    最后,完善售后保护,以便客户可以大胆的在线上售楼处购买。尽管在此阶段有许多技术支持可在线查看房屋,但仍有许多客户对此表示担心。在这种情况下,值得借鉴的是房地产公司如时代,美的,融创等推出的无理由退房,退房可以让客户无后顾之忧的在线上买房,让客户买的放心。

 

 

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